+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Бух учет при заключении договора найма жилого помещения в оао хостел

Бух учет при заключении договора найма жилого помещения в оао хостел

Составляющей частью командировочных расходов являются затраты на услуги проживания в гостинице. На стоимость этих услуг работник обязан представить подтверждающие документы. Это может быть и счет, и кассовый чек, а иногда просто квитанция к ПКО. Но какой именно документ удовлетворит налоговиков? И что делать, если, например, в счете указан завтрак? На эти и другие вопросы ответы найдете в статье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расходы по агентскому договору. Налоговый учёт у агента - РУНО

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бух учет при заключении договора найма жилого помещения в оао хостел

Для удобной навигации на сайте Persona-grata. Продолжение использования сайта без изменения настроек файлов cookie расценивается как ваше согласие на использование файлов cookie. Политика Конфиденциальности. Для продолжения требуется согласие на обработку. Владельцы хостелов задают резонный вопрос, кто и как может наложить запрет на сдачу комнаты в краткосрочный наем, и есть ли вообще такая административная или судебная практика.

Напомним, что несмотря на пламенную борьбу с данной поправкой, запрещающей использование жилого помещения в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг, изменения вступают в силу с 1 октября года. Правоприменительная практика начала формироваться еще до внесения поправок в Жилищный кодекс, а вступление в силу ужесточающей нормы только усугубит ситуацию. Для иллюстрации отношения правоохранительных органов к данному вопросу приведем одно из характерных судебных решений, принятых районным судом г.

Чебоксары 18 января года. Поводом для обращения стало постановление территориального отделения полиции об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. В результате опроса причастных лиц - проживающих и сотрудников ИП, полиция пришла к выводу об отсутствии события преступления в части фиктивной регистрации, но факт краткосрочного найма жилья посчитала неправомерной и материалы были переданы в районную прокуратуру.

Как указано в судебном акте:. Гражданин "А" с момента предоставления в пользование указанной квартиры организовал ее сдачу в наем третьим лицам на возмездной основе, то есть оказание гостиничных услуг по типу "хостел". Так, Гражданин "А" заключались договора с гражданами сроком на одни сутки на проживание в указанной квартире, стоимость услуг составляет 1 руб. Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. Чебоксары, от двух до пяти человек, заключая договоры субаренды на короткий период от 1 дня.

Жилое помещение используется как квартира, а не хостел. С гражданами заключается договор субаренды жилого помещения для проживания. Налоги за сдачу жилого помещения в субаренду он платит по упрощенной системе налогообложения индивидуальных предпринимателей. В сети "Интернет" на сайте "Авито" и на информационных листах им размещаются сведения о сдаче квартиры в субаренду, информации о хостеле не имеется.

Койко-места отдельно не сдаются. Чебоксары Васильевой Е. В, на входной двери "адрес" имеется информационный лист о правилах пользования жилым помещением о запрете курения , в жилом помещении предусмотрено размещение до 8-ми спальных мест. Далее в судебном акте приводится аргументация прокуратуры, на основании которой было принято решение о запрете осуществления гостиничной деятельности.

Из разъяснений, содержащихся в п. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи ГК РФ. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. По смыслу указанных норм права собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной предпринимательской деятельности, тогда как организация по сдаче внаем меблированных комнат неограниченному кругу лиц является самостоятельным видом деятельности, направленным исключительно на извлечение прибыли от предоставления услуг.

Осуществление предпринимательской деятельности по сдаче внаем меблированных комнат неограниченному кругу лиц предполагает применение иных санитарно-гигиенических требований и оснащение указанных помещений дополнительным оборудованием, не требующимся в стандартной квартире и необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, средствами для уборки и санитарной очистки номеров и так далее.

Не соблюдение указанных требований может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов не только собственников помещений многоквартирного жилого дома и лиц, проживающих в доме, но и лиц, которые по тем или иным основаниям посещают данный дом.

В силу положений ст. Средства размещения. Общие требования", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 ноября года Nст, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения или совокупности жилых помещений в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Таким образом, использование собственником принадлежащей ему квартиры, а также иными лицами предоставленных им квартир в качестве гостиничного номера или для организации хостела, то есть для временного заселения посторонних граждан на возмездной основе, в силу закона не может рассматриваться как предоставление в наем жилого помещения, ввиду чего противоречит как п.

Спорная квартира используется ответчиками не в соответствии с целевым назначением жилого помещения - постоянного проживания граждан, а в предпринимательских целях, для временного размещения граждан путем сдачи в наем меблированных комнат, что предусматривает в силу ст. При этом доказательств присвоения квартире статуса нежилого помещения в установленном законом порядке лицами, участвующими в деле, не представлено.

Также не предоставлено доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном "адрес" решения о согласии на перевод указанной квартиры из жилого помещения в нежилое с возможностью использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в целях осуществления ответчиками предпринимательской деятельности.

Эксплуатация указанного жилого помещения не по его целевому назначению нарушает права истцов, являющихся соседями и проживающими в указанном доме. Таким образом, незаконными действиями ответчиков нарушаются права неопределенного круга лиц, проживающих в "адрес". При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора о запрете предоставлять квартиру для оказания гостиничных услуг, запрете оказания гостиничных услуг подлежат удовлетворению. Полный текст Решения суда смотрите здесь:.

Решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики - Чувашии от 04 апреля г. Юридическое агентство "Персона Грата" проводит классификацию гостиниц, отелей и иных средств размещения с последующей выдачей свидетельства о присвоении категории гостинице или иному средству размещения.

ЮА "Персона Грата" аккредитована Комитетом по туризму и гостиничному хозяйству г. Москвы на право проведения работ по классификации гостиниц, иных средств размещения на всей территории Российской Федерации. Москва, м. Семеновская Семеновская площадь. Консультация юриста от 5 руб. Регистрация ООО от 5 руб. Реестр туроператоров от 5 руб. Договоры: готовые, разработка от 3 руб. Абонентское юридическое обслуживание от 5 руб. Все услуги Прайс-лист. Семеновская, Семеновская площадь д.

Он-лайн заказ Задать вопрос. Главная Новости Судебная практика: о запрете предоставления гостиничных услуг в многоквартирных домах. Визы Разработка стратегий туристического развития территорий. Судебная практика: о запрете предоставления гостиничных услуг в многоквартирных домах. Обратная связь Ваше имя Ваш email Введите символы изображенные на картинке.

Ваш телефон Ваш вопрос С условиями обработки персональных данных согласен Для продолжения требуется согласие на обработку. Упрощенная система налогообложения в - году. Главные правила работы туристской организации - 2 руб. Освобождение от ответственности и последствия расторжения договоров. Меры государственной поддержки 1 час 41 минута руб.

Услуги Юридический отдел Услуги регистрации Финансовый аудит. Представительства Стать представителем. Facebook Вконтакте. Заказать обратный звонок Контактное лицо. Услуга, дополнительная информация. Введите символы изображенные на картинке. Контактное лицо. Главные правила работы туристской организации. Меры государственной поддержки.

Аренда жилья для работника: учет и налогообложение

Следовательно, оказание услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в домах всех форм собственности является самостоятельным видом деятельности налогоплательщика, не облагаемым НДС. При этом на операции по реализации услуг по содержанию общего имущества жилого дома подвала, чердака, подъезда, крыши и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, текущему ремонту общего имущества жилого дома эта льгота по НДС не распространяется, поэтому такие операции облагаются налогом в общеустановленном порядке. Итак, услуги по предоставлению жилых помещений в общежитиях и, соответственно, плата за проживание в них НДС не облагаются на основании пп. Порядок изменения и расторжения Договора 5.

Нуждаясь в квалифицированных кадрах, компании могут привлекать к работе специалистов из других городов или стран. Как правило, на новом месте работы компания оплачивает работникам жилье.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 26 ноября г. Омска от 09 сентября года, которым постановлено:.

Служебные командировки: гостиничные расходы

Если организация оплатила проживание командированных сотрудников в гостинице по безналичному расчету, то нужно ли упоминать в их авансовых отчетах услуги гостиницы и может ли документом, подтверждающим их оказание, для целей налогообложения прибыли служить счет за проживание, распечатанный на принтере? Двоих сотрудников направили в командировку. Оплата за проживание в гостинице производилась работодателем по безналичному расчету. Гостиница выставила счет за номер с указанием ФИО проживающих. Каким образом "закрыть" авансовые отчеты? Можно ли учесть при налогообложении прибыли расходы на проживание в гостинице на основании счета, распечатанного на принтере? В соответствии со ст. Согласно ст. Порядок направления работников в служебные командировки определен Положением об особенностях направления работников в служебные командировки , утвержденным постановлением Правительства РФ от В соответствии с п.

Судебная практика: о запрете предоставления гостиничных услуг в многоквартирных домах

Для удобной навигации на сайте Persona-grata. Продолжение использования сайта без изменения настроек файлов cookie расценивается как ваше согласие на использование файлов cookie. Политика Конфиденциальности. Для продолжения требуется согласие на обработку. Владельцы хостелов задают резонный вопрос, кто и как может наложить запрет на сдачу комнаты в краткосрочный наем, и есть ли вообще такая административная или судебная практика.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Вход Регистрация.

Аренда жилья для сотрудников: проблемы налогообложения

.

.

За гостиницу платил работодатель: подтверждаем расходы

.

При отсутствии у компании собственного жилья обеспечение работников на возмещения расходов по найму жилого помещения сотрудника, переехавшего на Компания по условиям трудовых договоров с иногородними /1/) допускает учет стоимости аренды жилья для.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zingbarjuro

    А ты автор ролика скорее всего наёмник.

© 2018-2021 friendly-farmers.ru